Các nhóm vận động vì nhà ở giá rẻ ở Chicago từ bỏ tìm kiếm sự giúp đỡ từ chính quyền Trump

Nguồn ảnh：https://chicago.suntimes.com/city-hall/2025/07/08/hud-affordable-housing-aldermanic-prerogative-discrimination-brandon-johnson

Các nhà vận động thành công trong việc thuyết phục chính phủ liên bang rằng Chicago cho phép các thành viên Hội đồng Thành phố chặn việc xây dựng nhà ở giá rẻ một cách bất hợp pháp, cho biết họ đã từ bỏ việc tìm kiếm sự giúp đỡ từ chính quyền của Tổng thống Donald Trump.

Thay vào đó, 10 nhóm nhà ở cho biết họ sẽ cố gắng đàm phán một thỏa thuận trực tiếp với Nhà Cửa thành phố nhằm hy vọng mang lại nhiều đơn vị nhà ở giá rẻ hơn vào các khu vực chủ yếu là người da trắng, bao gồm một số khu vực trên Phía Bắc xa của thành phố.

Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ (HUD) đã đứng về phía các nhóm này vào cuối năm 2023, sau khi các nhà vận động nộp đơn khiếu nại về quyền dân sự cáo buộc rằng nhà ở giá rẻ đã bị chặn ở một số khu vực của thành phố bởi các thành viên hội đồng dùng quyền phủ quyết để ngăn chặn các dự án cho thuê có đơn vị giá rẻ.

Những phát hiện của HUD đã được báo chí Sun-Times tiết lộ trong nhiệm kỳ của Thị trưởng Brandon Johnson, mặc dù đơn khiếu nại ban đầu được nộp vào tháng 11 năm 2018 bởi Liên minh Nhà ở Bình đẳng Chicago và chín nhóm khác.

Đơn khiếu nại đã truy nguyên nguồn gốc quyền phủ quyết của các thành viên hội đồng về các vấn đề quy hoạch quay ngược lại từ những năm 1930, khi nó được sử dụng bởi các hội đồng viên đại diện cho các khu vực dân cư da trắng. Cử tri của họ đã xem việc tích hợp chủng tộc của nhà ở công cộng như là “sự kết thúc của khu phố của họ,” theo đơn khiếu nại.

“Điều này đã được hình thành qua nhiều thập kỷ. Quyền kiểm soát ở cấp địa phương đối với việc sử dụng đất và quy hoạch thực sự đã định hình lại thành phố của chúng ta và quyết định ai sống ở đâu,” bà Patricia Fron, Giám đốc điều hành của Liên minh Nhà ở Bình đẳng Chicago, cho biết trong một cuộc phỏng vấn. “Chúng tôi hy vọng rằng thị trưởng và chính quyền này sẽ hiểu điều này.”

Một phát ngôn viên tại Nhà Cửa thành phố từ chối bình luận. Thành phố, HUD và các nhóm vẫn đang trong quá trình thảo luận về một thỏa thuận tính đến tháng 5.

Câu chuyện này đề cập đến một thực tiễn lâu đời của Chicago cho phép “quyền ưu tiên của hội đồng viên” — một quyền phủ quyết mà hiệu quả ngăn cản việc xây dựng nhà ở giá rẻ ở các khu vực phía Tây Bắc và các khu vực khác của thành phố.

Đơn khiếu nại của các nhóm cho biết các thành viên Hội đồng Thành phố có “quyền lực không bị hạn chế về quy hoạch, sử dụng đất, lô đất thành phố và tài chính công để quyết định nơi, nếu có, và nhà ở giá rẻ được xây dựng ở các khu của họ.”

Đơn khiếu nại cho biết quyền phủ quyết của hội đồng đã xuất hiện từ những năm 1930 khi các thành viên Hội đồng Thành phố từ các khu vực da trắng đã phản ứng với công chúng, những người đã phản đối nhà ở công cộng hòa nhập chủng tộc.

Tại các cuộc họp cộng đồng trên Phía Bắc của thành phố trong những năm gần đây, một số hàng xóm ở Edison Park, Jefferson Park và nơi khác đã bày tỏ mối lo ngại về việc nhà ở công cộng sẽ được đặt ở cộng đồng của họ, mặc dù nhà ở giá rẻ và nhà ở công cộng là những chương trình khác nhau.

Thành phố yêu cầu một số lượng nhất định các đơn vị cho người có thu nhập thấp trong bất kỳ phát triển nhà cho thuê mới nào. Các nhà phát triển thường làm việc với các hội đồng viên để lên kế hoạch cho nhà ở mới, và sự ủng hộ của chính trị gia đó gần như chắc chắn là điều kiện tiên quyết cho bất kỳ dự án nào thành công.

Các quan chức HUD đã can thiệp vì họ cho biết họ tin rằng những cư dân có thu nhập thấp đang bị loại ra khỏi một số khu vực nhất định, và điều này vi phạm quyền dân sự của họ.

“Việc thành phố sử dụng quyền phủ quyết địa phương mặc dù hiểu các tác động của nó làm dấy lên lo ngại về sự tuân thủ của thành phố đối với pháp luật liên bang,” một quan chức HUD đã viết trong một bức thư gửi các luật sư của Nhà Cửa thành phố vào cuối năm 2023.

Không có thông tin chính thức nào cho thấy vụ án về quyền ưu tiên của hội đồng viên đã được đóng lại, nhưng bà Fron cho biết các nhóm lo ngại rằng chính quyền Trump không có nhiều hứng thú với việc thực thi quyền dân sự. Bà cũng lưu ý về thời gian lâu dài kể từ khi đơn khiếu nại được nộp.

Những nỗ lực đã được thực hiện bởi HUD, các đương đơn và thành phố để đạt được một thỏa thuận ngay cả trước khi cơ quan này chính thức điều tra và quyết định rằng các thực tiễn của thành phố là phân biệt.

Các quan chức HUD không phản hồi các yêu cầu bình luận.

Cơ quan nhà ở liên bang đã chỉ trích Chicago trong quá khứ vì vi phạm quyền dân sự của cư dân của chính thành phố.

Vào tháng 5 năm 2023, Thị trưởng Lori Lightfoot đã ký một thỏa thuận ràng buộc với HUD, cam kết rằng Chicago sẽ cải cách các chính sách quy hoạch và sử dụng đất của mình đã liên tục đặt các doanh nghiệp ô nhiễm ở các cộng đồng có thu nhập thấp tại các khu phía Nam và Tây thành phố.

Thỏa thuận đó là cơ sở cho một dự thảo nghị định nhằm giảm bớt thực tiễn đặt các cộng đồng đã bị ô nhiễm môi trường với nhiều nguồn ô nhiễm hơn, đe dọa sức khỏe cộng đồng.