Phuong Nguyen 
Nguồn ảnh：https://www.reviewjournal.com/business/beer-asian-groceries-to-help-revive-former-las-vegas-grocery-store-site-3409669/
Một siêu thị và một nhà máy bia đã lập kế hoạch cho các địa điểm mới trong một tòa nhà tại trung tâm mua sắm Boca Park, nơi đã bỏ trống gần một thập kỷ.
Bầu không khí trong cơ sở mới của Nevada Brew Works tại Boca Park ở Las Vegas vào ngày 21 tháng 7 năm 2025. Nhà máy bia dự kiến sẽ khai trương vào tháng Chín.
Công việc xây dựng ở mặt ngoài cơ sở mới của Nevada Brew Works tại Boca Park ở Las Vegas vào ngày 21 tháng 7 năm 2025. Nhà máy bia được dự liệu sẽ mở cửa vào tháng Chín.
Việc xây dựng patio đang tiếp tục tại cơ sở mới của Nevada Brew Works tại Boca Park ở Las Vegas vào ngày 21 tháng 7 năm 2025. Nhà máy bia đang chuẩn bị khai trương vào tháng Chín.
Việc xây dựng tiếp tục diễn ra tại Boca Park ở Las Vegas vào ngày 21 tháng 7 năm 2025. Nevada Brew Works sẽ mở cửa bên trái, trong khi chợ 99 Ranch, một siêu thị châu Á, đang được xây dựng bên phải. Một cửa hàng mở nằm giữa hai doanh nghiệp này.
Boca Park là một trung tâm mua sắm phổ biến ở Las Vegas, nhưng nó đã có một cửa hàng lớn đóng cửa trong gần một thập kỷ: một siêu thị Haggen cũ.
Giờ đây, một nhà bán lẻ khác và một nhà máy bia địa phương dự kiến sẽ hồi sinh tòa nhà này.
Chuỗi siêu thị 99 Ranch Market đã lập kế hoạch cho một cửa hàng khoảng 50.000 bộ vuông tại Boca Park, theo hồ sơ thành phố cho thấy, và Nevada Brew Works đang được xây dựng tại một địa điểm mới bên cạnh. Cả hai đều nằm trong tòa nhà cũ của Haggen rộng khoảng 63.000 bộ vuông tại 820 S. Rampart Blvd., ngay phía bắc của Đại lộ Charleston.
Nevada Brew Works đã mở cửa tại khu vực Arts District của Las Vegas gần năm năm trước, và đồng sở hữu Jason Taylor gần đây cho biết ông hy vọng sẽ khai trương tại Boca Park vào ngày 1 tháng 9.
Nơi này sẽ sản xuất bia tại chỗ và có một nhà hàng đầy đủ, ông lưu ý.
Một đại diện của 99 Ranch cho biết siêu thị châu Á có trụ sở tại Nam California vẫn đang chuẩn bị cho sự kiện khai trương tại Boca Park nhưng không cho biết thời gian chính xác.
Tuy nhiên, một môi giới bất động sản được thuê để cho thuê một phần tòa nhà cho biết ông đã được thông báo rằng siêu thị sẽ khai trương trong tháng này.
Sự bùng nổ phát triển thất bại
Tòa nhà, trước đây được chiếm đóng bởi Vons trước khi Haggen, dường như là bất động sản ngoại ô lý tưởng. Nó nằm trong một trung tâm bán lẻ rộng lớn với các cửa hàng lớn và nhà hàng nổi tiếng, gần giao lộ của hai con đường đông đúc và gần các cộng đồng như Summerlin, Peccole Ranch và Queensridge.
Taylor, một ví dụ, cho biết việc không có ai sử dụng không gian này trong một thời gian dài thật “điều kỳ lạ.”
Sự trống trải này có thể được truy dấu lại từ một sự mở rộng lớn của tập đoàn nhanh chóng thất bại.
Haggen, có trụ sở tại bang Washington, có 18 cửa hàng ở Thái Bình Dương Bắc Tây trước khi nó được phát triển nhanh bùng nổ trong một đêm cách đây khoảng một thập kỷ. Họ đã thu mua gần 150 cửa hàng ở Tây Mỹ, bao gồm bảy cửa hàng tại Nam Nevada, như một phần của cuộc bán đấu giá liên quan đến sáp nhập.
Thỏa thuận được thông báo vào tháng 12 năm 2014, nhưng Haggen đã tự đào thải và nộp đơn xin bảo vệ phá sản vào tháng 9 năm 2015. Họ đã nhanh chóng đóng cửa tất cả các địa điểm của mình ở Nam Nevada, hầu hết mà sau đó đã được những người dùng mới chiếm dụng trong vài năm sau đó, với một ngoại lệ lớn.
Giám đốc điều hành của một nhà sản xuất thực phẩm đã mua không gian trống rỗng của Haggen tại Boca Park vào mùa xuân năm 2019 như một khoản đầu tư bất động sản, với kế hoạch lấp đầy nó với một hoặc hai người thuê, Las Vegas Review-Journal đã báo cáo vào thời điểm đó.
Nhưng đại dịch đã đến, tòa nhà vẫn còn trống rỗng, và những người khai thác 99 Ranch đã mua không gian này vào mùa hè năm 2021, theo hồ sơ bất động sản và các tài liệu liên doanh.
Năm ngoái, 99 Ranch đã nộp tài liệu với thành phố Las Vegas cho thấy kế hoạch cho địa điểm mới.
Cuộc chiến siêu thị
Taylor, người đã ký hợp đồng thuê tòa nhà vào năm ngoái, cho biết ông đã sống tại Summerlin kể từ năm 2009, thường xuyên ghé thăm Boca Park và đã quan tâm đến không gian cũ của Haggen trong nhiều năm qua. Ông chỉ ra mật độ dân số xung quanh và bãi đậu xe rộng rãi phía trước tòa nhà.
Taylor lưu ý rằng chỗ đậu xe có thể trở nên chật chội ở một khu vực gần đó của Boca Park có Grimaldi’s Pizzeria, quán cà phê Sambalatte và các nhà hàng khác. Ông suy đoán rằng mọi người có thể đậu xe gần nhà máy bia và ghé thăm trước.
Môi giới Cushman & Wakefield, Dan Hubbard, người đã được thuê để cho thuê 9.350 bộ vuông còn lại của tòa nhà cũ Haggen, chỉ ra rằng ông đang nhắm đến các cửa hàng thực phẩm và đồ uống.
Hubbard cho biết ông đã được thông báo rằng 99 Ranch sẽ mở cửa vào tháng 8. Khi lái xe qua, không có vẻ như nhiều hoạt động đang diễn ra, nhưng Hubbard khẳng định rằng siêu thị đang “đang dưới công trình sâu sắc.”
Ông cho biết ông không biết tại sao 99 Ranch mất nhiều thời gian để khởi động, nhưng ông cho rằng lý do cho tình trạng lâu dài trống rỗng của tòa nhà một phần là do sự bão hòa của các siêu thị trong khu vực.
Hôm nay, có một đối thủ ít hơn gần đó. Whole Foods Market gần đây đã chuyển ra khỏi một trung tâm mua sắm đối diện Boca Park đến một khu phức hợp mới xây cách đó 3 dặm ở Summerlin.
