Phuong Nguyen 
Nguồn ảnh：https://www.bisnow.com/boston/news/deal-sheet/this-weeks-boston-deal-sheet-developer-wins-approval-for-medford-square-project-129335
Một nhà phát triển địa phương đã thắng thầu để phát triển ba khu đất trống thuộc sở hữu của thành phố ở Medford, đánh dấu một trong những dự án phát triển lớn nhất trong khu vực trong nhiều thập kỷ.
Công ty Transom Real Estate có trụ sở tại Boston đã giành được thầu để cải tạo ba khu đất thuộc sở hữu của thành phố ở Medford Square.
Transom Real Estate đã giành chiến thắng trong việc phát triển các khu đất ở Medford Square thành 283 căn hộ, thành phố Medford công bố vào thứ Sáu.
Dự án sẽ bao gồm các căn hộ, một cửa hàng tạp hóa rộng 13,500 SF, một quán cà phê rộng 2,500 SF và một bãi đậu xe mới.
“Khu vực này cung cấp một cơ hội độc đáo để tái hình dung một trục trung tâm của thành phố Medford, hiện nay chỉ tồn tại như một bãi đậu xe ngoài trời,” nhân viên Transom đã viết trong đề xuất của họ.
“Transom đề xuất một dự án phát triển công nhận tính lịch sử của Medford Square, đồng thời khai thác thiết kế và quy hoạch đặc trưng để tạo ra một trung tâm sôi động và thân thiện.”
Dự án sẽ bao gồm hai tòa nhà chung cư trên đường Clippership và Riverside Drive với chiều cao lần lượt là bảy và bốn tầng, cũng như một bãi đậu xe bốn tầng với 273 chỗ đậu xe sẽ phục vụ cả Chevalier Theatre gần đó.
Phát triển này ước tính sẽ mang lại hơn 1 triệu đô la doanh thu thuế hàng năm cho thành phố.
**DOANH SỐ**
Bain Capital và Botanic Properties đã mua một tòa nhà sản xuất tại 45 Crosby Drive ở Bedford với giá 26 triệu đô la.
Họ dự định biến nó thành một cơ sở sản xuất sinh học rộng 154K SF.
Liên doanh này đã mua bất động sản từ Fujifilm, công ty đã mua tài sản này vào năm 2001 với giá 2,4 triệu đô la từ công ty hóa chất BASF Corp.
***
Hunt Capital đã chuyển nhượng quyền lợi đối tác hạn chế của mình tại các cộng đồng nhà ở giá cả phải chăng Dudley Village South và Adams Court cho các đối tác phi lợi nhuận của mình, Dorchester Bay Economic Development Corp. và Nuestra Comunidad Development Corp.
Hai cộng đồng này gồm tổng cộng 121 căn hộ.
**THUÊ**
Một bản vẽ của 250 Western Ave., một trong các tòa nhà trong dự án Allston Labworks của King Street Properties.
Park Bagelry đã ký hợp đồng thuê tại dự án Allston Labworks của King Street Properties.
Café và tiệm bánh sẽ tham gia cùng một số nhà bán lẻ khác trong không gian bán lẻ 20,000 SF ở tầng trệt.
Phát triển khoa học đời sống rộng 535K SF cũng bao gồm 35 căn hộ và 1,1 mẫu đất công viên.
Các nhà bán lẻ khác trong không gian này bao gồm Diesel, Bloc và Forge Baking Co. & Ice Cream.
***
Samuels & Associates đã thông báo rằng nhà hàng Salty Days Fish Co. và J. Crew Factory sẽ mở cửa tại The Launch tại Hingham Shipyard trong năm nay.
Nhà điều hành không gian chơi cho trẻ em Kids Empire cũng đã ký hợp đồng thuê 10K SF tại bất động sản này.
**XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN**
Cruz Cos. đã giành được thầu để xây dựng một khu chung cư mới trên đất do Cơ quan Nhà ở New Bedford sở hữu, SouthCoast Today báo cáo.
Công ty phát triển có trụ sở tại Roxbury đã thắng thầu cho khu đất trống trên đường Coggeshall và sẽ ký hợp đồng thuê 99 năm với cơ quan nhà ở.
***
Xây dựng đang được thiết lập để bắt đầu tại hai tòa nhà tiếp theo trong dự án Suffolk Downs của HYM Investment Group ở East Boston và Revere, Boston Business Journal đã báo cáo.
Hai tòa nhà mới bao gồm một tòa nhà chung cư 473 căn và một khách sạn 150 phòng.
Chúng sẽ theo sau phát triển đầu tiên: tòa nhà chung cư 475 căn Amaya.
Tòa nhà chung cư dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.
***
Northland Investment Corp. đã được phê duyệt cho một dự án hỗn hợp quy mô nhỏ hơn tại Newton Upper Falls, BBJ báo cáo.
Dự án 23 mẫu này bao gồm năm tòa nhà ít hơn và chuyển đổi một tòa nhà nhà máy thành nhà ở thay vì văn phòng.
Dự án cũng bao gồm 22 đơn vị nhà ở bổ sung, nâng tổng số lên 822 đơn vị.
Sẽ có 100K SF thương mại và 5K SF không gian văn phòng y tế.
***
Lupoli Cos. đã bắt đầu xây dựng phát triển hỗn hợp King Street Common ở Littleton, BBJ báo cáo.
Dự án theo từng giai đoạn này dự kiến sẽ được xây dựng cho đến năm 2037 và bao gồm hơn 1,000 đơn vị nhà ở, 115K SF không gian bán lẻ và nhà hàng, cùng với một khách sạn 150 phòng.
Giám đốc điều hành Lupoli, Sal Lupoli đã mua khu đất 50 mẫu với giá 21 triệu đô la vào năm 2021.
