Thanh Vo 
Nguồn ảnh：https://atlanta.urbanize.city/post/fresh-images-decatur-affordable-housing-village-legacy-phase-two-groundbreaking
Một lô nhà ở tương đối dễ tiếp cận sắp đến với Decatur ngày càng đắt đỏ.
Decatur Housing cùng với đối tác lâu năm Preserving Affordable Housing Inc. đã lên kế hoạch khởi công vào sáng thứ Tư cho giai đoạn hai của Village at Legacy, một dự án độc đáo kết hợp nhà ở giá rẻ và không gian xanh gần ranh giới phía nam của thành phố.
Village at Legacy là cộng đồng nhà ở kém chi phí đầu tiên được xây dựng toàn bộ dành cho các gia đình tại Decatur trong vài thập kỷ qua, mặc dù Decatur Housing và PAHI đã cải tạo và mua lại hơn 630 đơn vị nhà ở ở những nơi khác trong thành phố trong suốt 15 năm qua, theo thông tin từ các quan chức.
Giai đoạn một đang hoàn tất và chuẩn bị cho những lần chuyển vào đầu năm nay tại nơi giao nhau giữa South Columbia Drive và Katie Kerr Drive, tại khu vực phía nam của công viên Legacy rộng 77 mẫu Anh.
Dự án này dự kiến sẽ có 66 đơn vị nhà ở—nhà hai mái và căn hộ kiểu vườn—được dự trữ cho các gia đình thu nhập thấp đủ điều kiện, các quan chức của Decatur Housing cho biết.
Mức thuê hiện tại tại Village at Legacy bắt đầu từ 1.000 đô la mỗi tháng cho một căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm diện tích 658 feet vuông.
Mức thuê cao nhất lên đến 1.800 đô la mỗi tháng, cho căn hộ ba phòng ngủ và hai phòng tắm, có diện tích 1.263 feet vuông.
Kế hoạch của giai đoạn một và hai cho thấy 11 tòa nhà dân cư được bố trí xung quanh một khu vực xanh và một bãi đậu xe hình chữ U, cùng với một trung tâm cộng đồng ở giữa.
Tất cả nhưng ba trong số các cấu trúc nhà ở mới đều cao ba tầng, còn lại là hai tầng.
Khi giai đoạn hai hoàn tất, Village at Legacy sẽ cung cấp tổng cộng 132 căn townhome và căn hộ, trải dài trên khoảng 6 mẫu Anh của khu đất công viên.
Các quan chức sẽ tham dự lễ khởi công giai đoạn hai vào thứ Tư bao gồm Thị trưởng Decatur Patti Garrett, Giám đốc điều hành Quận DeKalb Lorrain Cochran-Johnson, và Giám đốc điều hành Decatur Housing Larry H. Padilla, cùng những người khác.
Dự án Village at Legacy đã mất hơn bảy năm để hoàn thành, được tạo ra khi giá nhà tại Decatur tăng lên đến mức cắt cổ với nhiều gia đình.
(Giá bán trung bình của nhà ở Decatur là 685.000 đô la vào tháng 5, tăng gần 10% so với năm ngoái, theo phân tích của Redfin.)
Thành phố Decatur đã mua công viên (tài sản cũ của Nhà thờ Giám lý) vào năm 2017 và khởi động quá trình quy hoạch dẫn đến một kế hoạch tổng thể và mục tiêu nhà ở giá cả phải chăng cho Village at Legacy vào cuối năm 2019.
Hai năm sau, khi đại dịch COVID-19 xảy ra, các nhà lãnh đạo Decatur đã hợp tác với Decatur Housing và nhà phát triển nhà phi lợi nhuận PAHI để triển khai dự án này.
Thỏa thuận giữa các cơ quan gọi cho Decatur Housing và PAHI phát triển, sở hữu và vận hành lĩnh vực nhà ở giá trị thấp Nam.
Trong khi đó, thành phố sẽ tiếp tục sở hữu đất của Village at Legacy.
Ngoài việc tiếp cận các trường học, việc làm và dịch vụ y tế của Decatur, những lợi ích của dự án sẽ bao gồm một đường chạy bộ, vườn cây ăn trái, vườn cộng đồng, sân chơi thân thiện và không gian xanh mới, theo kế hoạch trên mặt đất.
Decatur Housing dự định thực hiện chương trình dịch vụ của mình để hỗ trợ tất cả cư dân.
Sở Phát triển Cộng đồng Georgia đã trao cho dự án các tín chỉ thuế nhà ở cho thu nhập thấp nhằm giúp thực hiện tất cả các giai đoạn.
Nguồn tài chính bổ sung đến từ thành phố và Decatur Housing.
Là một lợi ích khác của vị trí này, đường mòn East Decatur Greenway dài 1,2 dặm của PATH Foundation chạy bên cạnh các giai đoạn một và hai.
Điều này cung cấp một liên kết không phải đường phố tới nhà ga MARTA Avondale trên Đại lộ College.
