Hội đồng Quản trị Hạt Los Angeles Tạm Dừng Các Đề Xuất Cải Tạo Địa Chấn Tại Tòa Tháp Gas Company

Nguồn ảnh：https://laist.com/news/politics/la-supervisors-want-answers-on-upgrades-to-county-owned-building-gas-company-tower

Hội đồng Quản trị Hạt Los Angeles hôm thứ Ba đã bỏ phiếu tạm dừng ngay lập tức tất cả các đề xuất cho công việc địa chấn trên một tòa tháp 52 tầng ở khu trung tâm Los Angeles, giữa những quan ngại về chi phí của các nâng cấp có thể không cần thiết.

Hạt đã có một thương vụ tuyệt vời khi mua Tòa Tháp Gas Company trên phố West 5th năm ngoái, trả 200 triệu đô la cho một tòa nhà được định giá gấp ba lần số tiền đó trước đại dịch.

Ý tưởng là chuyển trụ sở hạt từ tòa nhà Kenneth Hahn Hall of Administration hiện tại ở Trung tâm Chính phủ vào tòa tháp cách đó sáu khu phố về phía nam.

Tòa nhà cũ đang cần cải tạo địa chấn nghiêm trọng có thể tốn hơn 700 triệu đô la, theo các quan chức hạt.

Các văn phòng khác của hạt cũng sẽ được chuyển đến tòa tháp, giảm chi phí thuê, theo các quan chức hạt.

Các quan chức hạt cho biết tòa nhà tuân thủ mã địa chấn như nó đã được viết khi tòa tháp được xây dựng vào cuối những năm 1980.

Việc đưa tòa nhà lên tiêu chuẩn ngày nay sẽ là tùy chọn.

Tuy nhiên, một số ủy viên giám sát đang ngần ngại với việc ước tính chi phí 297 triệu đô la cho các nâng cấp địa chấn tự nguyện cho tòa tháp.

“Tôi đã ngạc nhiên khi chúng ta sẽ tiến hành các nâng cấp địa chấn tùy chọn cho Tòa Tháp Gas Company,” Ủy viên Lindsey Horvath nói tại cuộc họp.

Hội đồng đã chỉ đạo Giám đốc điều hành hạt cung cấp một báo cáo bằng văn bản trong vòng 60 ngày bao gồm các nguồn tài chính cho bất kỳ cải tạo nào và kế hoạch sử dụng tòa tháp.

Những lo ngại về tính minh bạch

Hạt đang đối mặt với những áp lực tài chính ngày càng gia tăng từ việc cắt giảm ngân sách liên bang lên tới 1,5 tỷ đô la trong vòng năm năm, trách nhiệm tiếp tục từ các vụ kiện lạm dụng tình dục trẻ em trong các cơ sở giam giữ vị thành niên và nhà nuôi dưỡng của hạt, cũng như 2 tỷ đô la chi phí liên quan đến các vụ hỏa hoạn.

“Tôi muốn có cái nhìn kỹ lưỡng hơn về cách chúng ta đang chi tiền,” Ủy viên Hilda Solis nói tại cuộc họp.

Solis và Horvath đã viết trong động thái của họ rằng tòa nhà đã được mua để hạt có thể hợp nhất hoạt động của mình và tiết kiệm chi phí.

“Tuy nhiên, đã có rất ít hoặc không có tính minh bạch về những gì, nếu có, hạt đã đạt được trong việc chiếm đóng các không gian trong Tòa Tháp Gas Company sau tám tháng sở hữu,” động thái nêu rõ.

“Trong khi đó, hạt vẫn tiếp tục thuê không gian văn phòng giá cao hơn ở nơi khác để đáp ứng nhu cầu của các phòng ban của hạt.”

Giám đốc điều hành hạt Fesia Davenport cho biết không có kế hoạch nào để tiến hành chi tiêu tiền cho việc cải tạo tòa tháp mà không có sự phê duyệt của hội đồng.

Bà cho biết Bộ Lao động Công cộng chưa yêu cầu các đề xuất để phân tích chính xác những gì tòa nhà cần.

Davenport cũng cho biết bà vẫn chưa đề xuất hạt cải tạo tòa nhà.

“Theo quy định tại thời điểm tòa tháp được xây dựng, nó được coi là tuân thủ quy định về địa chấn,” bà nói.

“Phần lớn tòa nhà và không gian là sẵn sàng và có thể sử dụng với những khoản đầu tư nhỏ.”

Các quan chức hạt cho biết sẽ mất ba năm để chiếm đóng tòa nhà.

Tương lai của Tòa nhà Kenneth Hahn

Ủy viên Janice Hahn, người đã phản đối việc mua tòa tháp, nhấn mạnh rằng chi phí vận hành hàng năm của tòa tháp sẽ cao hơn chi phí vận hành tất cả các không gian thuê khác mà tòa tháp sẽ thay thế.

Davenport không xác nhận khẳng định đó.

“Tôi nghĩ rằng chi phí này chỉ là đỉnh của tảng băng chìm,” Hahn nói.

“Tôi nghĩ rằng có nhiều điều đã bị che giấu khỏi chúng ta.”

Hahn có tình cảm đặc biệt với trụ sở huyện hiện tại.

Nó được đặt theo tên của cha bà, một Ủy viên nổi tiếng Kenneth Hahn, người đã phục vụ 40 năm trong hội đồng.

“Tôi vẫn nghi ngờ về việc mua này,” bà nói.

Davenport cũng cho biết tương lai của hội trường lịch sử này vẫn chưa rõ ràng.

Bà cho biết có thể hạt sẽ giữ lại hội trường rộng lớn nơi các ủy viên gặp nhau hàng tuần và phá dỡ phần còn lại của khu phức hợp.

Bà lưu ý tòa án Mosk bên cạnh cũng đang cần cải tạo địa chấn nghiêm trọng.