Thuy Pham 
Nguồn ảnh：https://www.chicagomag.com/real-estate/properties-with-rental-income-potential/
Khi việc tạo ra thu nhập thụ động đáng tin cậy rất hấp dẫn (nếu bạn có khả năng chi trả), cũng cần nhớ rằng bảo trì và những khoảng thời gian vắng bất thường có thể làm giảm lợi nhuận.
Tài sản đầu tiên của chúng tôi nằm ở một điểm du lịch nổi tiếng, trên Forest Avenue trong Khu Lịch sử Frank Lloyd Wright ở Oak Park, nơi thu hút du khách từ khắp nơi trên thế giới.
Từ đó, việc có một đơn vị cho thuê kiểu Airbnb ở tầng trệt của ngôi nhà lịch sử này là điều hoàn toàn hợp lý.
Chúng tôi cũng có chuyến tham quan đến Harbor Country ở Michigan để khám phá những gì đang được rao bán, cùng với một số lựa chọn khác ở Chicago và Evanston.
Theo hướng dẫn AIA về Chicago, những ngôi nhà kiểu Queen Anne mang tên Emerson Ingalls Row Houses được thiết kế bởi kiến trúc sư địa phương William J. Van Keuren vào năm 1891-92.
Nằm đối diện với Austin Gardens, ngôi nhà có diện tích gần 3,200 feet vuông, với bảy phòng ngủ và bốn phòng tắm đầy đủ, đã được niêm yết bán cách đây đúng 13 năm khi nó được mua bởi chủ sở hữu thứ ba của nó.
Có một số chi tiết thú vị ở đây: tường gạch lộ, cầu thang gỗ nguyên bản, ghế ngồi tích hợp, cửa trượt nguyên bản và một căn bếp hiện đại giữa thế kỷ với tủ từ Sears và mặt bàn Formica.
Tầng hầm, với lối vào riêng, đã hoạt động như một Airbnb thành công, mang lại doanh thu hàng năm trên 30,000 đô la, nhưng cũng có thể dễ dàng trở thành một phòng cho người ở rể hoặc bà vú.
Được biết đến với tên Krob Cottage, ngôi nhà hai phòng ngủ, một phòng tắm rộng hơn 1,000 feet vuông này đã được sử dụng thành công như một căn cho thuê nghỉ dưỡng tại điểm đến nổi tiếng ở miền tây nam Michigan.
Có rất nhiều điều để yêu thích về bất động sản này, không ít trong số đó là vị trí gần bãi biển Town Line ở Union Pier.
Hiên ba mùa và sân hiên nhìn ra cảnh quan xanh tươi với nhiều cây cối, bao gồm cả ao koi và bếp lửa.
Nhà kho lớn hiện đang phục vụ như một không gian để tụ họp và lưu trữ, nhưng có thể chuyển đổi thành một ngôi nhà khách.
Tại phía bắc Evanston, gần các cửa hàng, nhà hàng và ga tàu trên Central Street, có một ngôi nhà ba phòng ngủ rộng gần 3,000 feet vuông hiện đang được rao bán.
Bất động sản này đã thuộc về cùng một gia đình qua nhiều thế hệ.
Tài sản cũng bao gồm một nhà nghỉ ở phía sau.
Không gian riêng này có diện tích 1,824 feet vuông với hai phòng ngủ và hai phòng tắm đầy đủ, lý tưởng cho khách thăm, một văn phòng/studio, hoặc tạo thu nhập từ cho thuê.
Ngôi nhà chính đã được cập nhật và bao gồm một tầng hầm đầy đủ cùng một mái nhà hầu như hoàn thành.
Đây là tài sản đắt nhất trong danh sách của chúng tôi, nhưng giá trị của nó thực sự phụ thuộc vào tính đa năng và, tất nhiên, vị trí.
Nằm trên một lô sâu hơn gần Clark và Devon trong khu vực Rogers Park của Chicago, ngôi nhà 4,641 feet vuông này có năm phòng ngủ và ba tầng sống hoàn toàn được hoàn thiện.
Bất động sản đã được cải tạo cả bên trong lẫn bên ngoài kể từ khi nó được bán hai năm trước với giá 576,300 đô la (đúng vậy, giá hiện tại tăng 50%).
Nó có một mặt tiền màu đen thời thượng và không gian nội thất mở với sàn mới.
Nhưng điều khiến tôi chú ý là tầng hầm của nó, bao gồm hai phòng ngủ bổ sung (ba phòng ở tầng trên), một phòng tắm đầy đủ, một phòng vệ sinh và một không gian sống rộng lớn, sẵn sàng để biến thành một gian bếp nhỏ.
Với lối vào riêng ở phía sau, không gian này sẽ rất hoàn hảo để sử dụng làm cho thuê ngắn hạn.
Quay trở lại Michigan để chia sẻ một ngôi nhà cottage 1880s đã được cập nhật nằm trong thị trấn nhỏ đáng yêu Three Oaks.
Ngôi nhà này có diện tích 1,444 feet vuông, ba phòng ngủ, là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn đi bộ đến các nhà hàng và cửa hàng gần đó trong khi vẫn gần bãi biển.
Kể từ khi tài sản này được bán lần cuối sáu năm trước với giá 85,500 đô la (một sự tăng giá đáng kể), sự biến đổi của nó bao gồm một căn bếp cao cấp và một phòng ngủ chính với phòng tắm riêng và vòi hoa sen mưa đi bộ.
Người ta có thể tận hưởng không gian ngoài trời từ hiên trước có mái che, sân sau rộng 750 feet vuông hoặc bếp lửa ở sân sau.
